土地売却を検討する際、誰に相談すればよいか迷う方もいらっしゃいます。
土地売却には価格査定・測量・登記などのさまざまな専門知識が必要なため、適切な専門家に相談すると安心です。
そこで今回は、土地売却の相談先について紹介します。
▼土地売却の相談先
■司法書士・法務局で登記を相談
登記関連の確認は、司法書士に依頼するのが一般的です。
特に銀行ローンなどで抵当権が設定されている場合、売却前に抹消の手続きが必要です。
また、自分で手続きを行う場合は法務局で相談できるため、問い合わせてみましょう。
■土地家屋調査士に測量を依頼
所有地の範囲を明確にする際は、土地家屋調査士へ依頼します。
確定測量図の作成には時間がかかる場合もあるため、早めの相談が望ましいです。
また、隣地所有者との立ち会いも必要となるため、柔軟に対応できる土地家屋調査士を選びましょう。
■不動産会社
不動産会社は査定や市場価格の相談ができ、気軽に売却の期間や費用などを把握できます。
また、土地を高く売るためのアドバイスももらえるため、売却を検討している段階から相談するのがおすすめです。
税理士へ相談する場合は、事前に不動産会社で概算価格を確認しておけば、より正確な税金のシミュレーションも可能です。
▼まとめ
土地売却では、司法書士や法務局・土地家屋調査士・不動産会社などに相談できます。
売却をスムーズに進めるためにも、何かわからないことがあれば、まず相談することから始めましょう。
不動産は法律が絡む内容も多いため、専門的な知識を持つプロに相談することが大切です。
不動産売却をお考えであれば、新宿の『ウィズユー不動産株式会社 』にお問い合わせください。