空き家は固定資産税や維持費が必要なため、所有しているだけでも負担がかかります。
しかし、売却したくても「どのように売ればいいのか」と、疑問に思う方も少なくありません。
そこで今回は、空き家を売却する方法について紹介します。
▼空き家を売却する方法
■そのままの状態で売却する
手間をかけず、早期売却を目指す人におすすめの方法です。
しかし、築年数が長かったり、修繕が必要な状態であったりすると売却価格が低くなる可能性があります。
■リフォームしてから売却する
売却価格を上げたい方におすすめの方法です。
特に、老朽化した設備や内装を新しくすることで、家全体の価値が高まるため売りやすくなります。
■解体してから売却する
老朽化している場合や、再利用が難しい場合に効果的な方法です。
更地にすることで、新築を希望する買い手にも訴求しやすくなり、土地としての活用範囲も広がります。
■不動産会社に依頼する
空き家の売却に不安がある方は、不動産会社に依頼するのがおすすめです。
物件の広告活動や購入希望者との交渉も代行してくれるため、売却手続きがスムーズに進みます。
▼まとめ
空き家を売却する方法には、そのまま売却・リフォームして売却・解体して売却・不動産会社に依頼など、さまざまな選択肢があります。
それぞれにメリットとデメリットがあるため、自分の状況や売却目的に合った方法を選ぶことが大切です。
『ウィズユー不動産株式会社』は、新宿にて土地・戸建て・マンションの売買や管理のサポートを行っております。
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