住み替えは、人生の中でも大きな変化を伴うイベントです。
さまざまな手続きや準備が必要になりますが、どのようなことに注意すればスムーズに進められるのでしょうか。
今回の記事では、住み替えをする時の注意点について紹介します。
▼住み替えをする時の注意点
■住宅ローン残債をチェックしておく
売却前にはローン残債の正確な額を把握するとともに、売買代金で残債を一括返済できるか査定を依頼しましょう。
ローン残債がある家を住み替える場合には、売買代金で一括返済することが原則です。
■諸費用が発生する
住み替えには多くの手続きがあり、それぞれに費用がかかります。
家を売却し新居の購入をすればそれぞれに税金や仲介手数料などがかかり、ほかにも購入の頭金や引っ越し代費用も必要です。
■安心して相談できる不動産会社を見つけておく
住み替えに伴う手続き・住宅ローンなど、トータルに相談できる不動産会社を探し、プロにアドバイスを聞いてみましょう。
事前にお金の流れを把握しておくことが重要なため、実績や知識が豊富な不動産会社を選ぶのが大切です。
▼まとめ
住み替えをする際には、住宅ローン残債をチェックしておく・諸費用が発生する・安心して相談できる不動産会社を見つけておきましょう。
スムーズに住み替えできるように、ローンの残債や初期費用がどの程度必要になるのか把握し、プロに相談しながら進めましょう。
『ウィズユー不動産株式会社』は、新宿にて不動産の購入から売却をお手伝いしております。
住み替えを希望する方にもしっかり寄り添いサポートしますので、お気軽にご相談ください。