賃貸物件を所有していても、空室が多いとそのぶん家賃収入も見込めなくなってしまいます。
しかし、どのような対策を行えばよいのか分からず、お困りの方も多いでしょう。
この記事では、賃貸物件における空室対策について紹介します。
▼賃貸物件における空室対策
■募集方法を見直す
入居してもらうためには、物件の魅力をアピールしなければなりません。
住宅情報サイトへの掲載や自社のホームページ・SNSなどを活用することで、多くの方に情報を伝えられます。
また、より効果的な募集を行うためにも、掲載する情報や写真選びも慎重に行うことが大切です。
■リフォームやリノベーションを行う
築年数が経過している物件は、リフォームやリノベーションを検討しましょう。
費用が発生するものの、より快適な物件になることで入居希望者の増加が見込めます。
■仲介会社と連携を取る
仲介の窓口となる不動産会社の対応は、入居者の契約を左右する項目の一つです。
また、競合物件の動向や地域性を踏まえた対策のためにも、豊富な知識を持つ不動産会社との協力は欠かせません。
▼まとめ
賃貸物件における空室対策には、募集方法を見直す・リフォームやリノベーションを行う・仲介会社と連携を取るなどがあります。
必要な対策を講じることで、入居希望者や入居率アップにつながるでしょう。
『ウィズユー不動産株式会社』では、新宿を中心に不動産取引に関するご相談を承っております。
空室対策や契約者対応などもサポートしておりますので、お悩みの際はお気軽にお問い合わせください。